Dự báo giá thuê căn hộ dịch vụ có thể tăng 10-20%

Thiet ke noi that phong tam-Theo dự báo của CBRE Việt Nam thì giá thuê căn hộ của một số dự án có vị trí đắc địa trên thị trường có khả năng sẽ tăng vào nửa cuối năm nay do nhu cầu đã tăng trở lại mà nguồn cung vẫn còn hạn chế.

Thị trường căn hộ dịch vụ TP HCM được dự báo có thể tăng giá thuê trong năm 2015.

Thị trường căn hộ dịch vụ TP HCM được dự báo có thể tăng giá thuê trong năm 2015.

 Giá căn hộ dịch vụ cho thuê tính theo hạng:

Thống kê của bộ phận cho thuê nhà CBRE cho thấy quý IV/2014 giá căn hộ dịch vụ cho thuê các hạng B và A tăng 1-1,8% so với 3 tháng trước, lần lượt giữ mức 25,34 – 32,18 USD mỗi m2 một tháng. Khu trung tâm chiếm hơn 30% tổng số yêu cầu thuê, các loại căn hộ dịch vụ diện tích nhỏ vẫn thống lĩnh thị trường.

>>Chi tiết hơn tư vấn thiết kế phòng karaoke

Ngân sách thuê căn hộ dịch vụ tại TP HCM trong 3 tháng cuối năm 2014 đã cải thiện, thể hiện qua tỷ trọng yêu cầu thuê mức trung bình 2.000 USD-4.000 USD một tháng gia tăng. Thị trường này cũng bắt đầu xuất hiện nhóm khách thuê sẵn sàng chi trên 6.000 USD mỗi tháng. Trong năm qua, 85% hợp đồng thuê do CBRE theo dõi đều có thời hạn 6-12 tháng.

Dự báo giá thuê căn hộ sẽ tăng:

CBRE Việt Nam dự báo giá thuê thị trường này sẽ cải thiện trong 6 tháng đầu năm do không có nguồn cung mới. Một số dự án sẽ tăng giá khoảng 10%-20% sau khi nâng cấp cải tạo xong vào nửa cuối năm 2015.

Nhu cầu thuê tiếp tục tăng trong khu trung tâm nhờ lượng khách Nhật hay các tập đoàn đa quốc gia và tại quận 9 nhờ lượng khách Hàn Quốc, Singapore (sau khi Samsung và Ascendas đầu tư vào khu Công nghệ cao).

Dự kiến năm 2015-2016 thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê sẽ có thêm các dự án Ascott Waterfront Saigon do The Ascott Limited đầu tư, Saigon Plaza do Quốc Cường Gia Lai đầu tư, C.T. Plaza Saigon do C.T. Group đầu tư và Saigon Times Square do Công ty Đầu tư Times Square đầu tư.thiết kế nội thất spa

Căn hộ dịch vụ cho thuê là loại hình bất động sản được quản lý theo chuẩn khách sạn, chủ yếu cho người nước ngoài thuê có đầy đủ tất cả các dịch vụ chuyên nghiệp khép kín như vệ sinh, giặt ủi, ẩm thực, dịch vụ cá nhân nếu khách có nhu cầu… Trong khi đó, căn hộ cho thuê là nhà trong các dự án chung cư đã đi vào hoạt động, chủ nhà không dùng để ở mà kinh doanh cho thuê. Thông thường căn hộ cho thuê không có những dịch vụ tiện ích như căn hộ dịch vụ.

Xem thêm chung cư giá rẻ: http://www.chungcu-timescity.org/

 

Những dự án giá từ 300 triệu đồng/căn ở Hà Nội năm 2014

thiết kế nội thất tại hải phòng-Càng vào những ngày cuối năm,thị trường bất động sản lại càng có nhiều biến động. Có thể nó 2014 là năm “bùng nổ” của bất động sản với hàng loạt căn hộ có mức giá dao động 300 – 800 triệu đồng. Dưới đây là tổng hợp những dự án có giá từ  300 triệu đồng/căn ở Hà Nội…

Những dự án giá từ 300 triệu đồng/căn ở Hà Nội

Những dự án giá từ 300 triệu đồng/căn ở Hà Nội

Nổi lên trên thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội năm qua là dự án Đặng Xá II (Gia Lâm) gồm khoảng 2.000 căn hộ thuộc dự án Đặng Xá 2 tại 5 lô đất NO1, NO2, NO3, NO3, NO6 do Viglacera làm chủ đầu tư. Đây cũng là nguồn cung chính ở phân khúc nhà ở xã hội trong năm nay tại thị trường Hà Nội.

Các căn hộ được chào bán từ cuối tháng 9 với khung giá dưới 9 triệu đồng/m2, đã bao gồm 5% thuế VAT và phí dịch vụ. Diện tích các căn hộ từ 36 m2 đến 70 m2, tương đương với hơn 300 triệu đến tối đa 630 triệu đồng/căn. Ngoài mức giá trên, dự án này còn thuộc diện được vay vốn tối đa 80% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi 6%/năm từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ.

Chi tiết thêm tư vấn thiết kế quán cafe

2. Dự án Rice City Sông Hồng (Long Biên)

Tại quận Long Biên, dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng quy mô 3 tòa 21 tầng khởi công xây dựng từ đầu năm. Tổng số căn hộ của dự án này là 500 căn hộ, với diện tích từ 57 m2 đến 67 m2, giá bán từ khoảng 680 triệu đồng/căn.

Bên cạnh Rice City Sông Hồng, dự án Rice City Linh Đàm có cùng chủ đầu tư được chào bán trước với giá 14 – 15 triệu đồng/m2. Đây là mức giá khiến đa số khách hàng “chê” là quá cao so với khung giá dành cho nhà ở xã hội tại thị trường Hà Nội

Song, ghi nhận từ thực tế, nhiều người vẫn chấp nhận xếp hàng hồ sơ để chờ bốc thăm mua nhà vì những chính sách ưu đãi hấp dẫn từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ của Chính phủ. Từ thời điểm bắt đầu khởi công là tháng 2/2014, theo tiến độ cập nhật, đến hiện tại, dự án này mới trong giai đoạn thi công cột, dầm của tầng 7. Tuy nhiên, vào đợt bốc thăm mua nhà tại dự án này, một số người cho biết có sự “biến mất” của một số căn và được đơn vị đầu tư giải thích là những căn này thuộc diện được nâng điểm.

3. Dự án Ecohome (Bắc Từ Liêm)

Khu nhà ở xã hội Ecohome (Bắc Từ Liêm) có quy mô 2 ha, gồm 4 tòa nhà cao 12 tầng, cung cấp 930 căn hộ, với tổng diện tích sàn xây dựng 84.000 m2. Dự án vừa hoàn thành tháng 12/2014, sau 14 tháng thi công, được bố trí đồng bộ các hạng mục hạ tầng xã hội như trường mầm non, siêu thị, câu lạc bộ thể thao… và dành hơn 10.000 m2 diện tích cho hệ thống cảnh quan, đài phun nước, sân vườn.

Với mức giá chào bán trước thuế từ 10,3 triệu đến 10,8 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ có giá trị 400 – 800 triệu đồng, gần 90% khách hàng được hỗ trợ tài chính từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, tài sản thế chấp bằng chính căn hộ dự án. Nhờ vị trí gần trung tâm thủ đô, cũng như dự án nhà giá rẻ tại quận Long Biên, các dự án nhà giá từ 400 triệu đồng/căn tại quận Bắc Từ Liêm hứa hẹn được nhiều khách hàng lựa chọn.

4. Dự án 143 Trần Phú (Hà Đông)

Đây là dự án đầu tiên được UBND TP Hà Nội cho phép chuyển đổi tự dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Dự kiến hoàn thành vào năm 2015, hiện chung cư 143 Trần Phú được rao bán với mức giá 14 – 14,5 triệu đồng/m2. Tuy là nhà ở xã hội nhưng qua khảo sát, giá bán mỗi căn hộ tại 143 Trần Phú không thua kém giá nhà chung cư thương mại tại các dự án trong khu vực quận Hà Đông.

Tuy nhiên, nhờ chính sách hỗ trợ gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng của chính phủ với lãi suất thấp 5 – 6 %/tháng, dự án này vẫn đang hút khách. Dù vậy, theo tìm hiểu qua thực tế nhiều khách mua nhà, việc tiếp cận được gói vay không hề dễ dàng.

5. Chung cư viện 103 (Thanh Trì)

Dự án chung cư giá rẻ được chủ đầu tư Sông Đà 7 chào bán với giá từ 13,9 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT, phí bảo trì và nội thất cơ bản). Tuy khá xa trung tâm Hà Nội song nhờ được hưởng tiện ích của các khu đô thị lân cận như khu Làng Việt Kiều Châu âu, KĐT Mỗ Lao, KĐT Xala, KĐT Văn Phú và hệ thống các trường học bao quanh, đây vẫn là dự án được thị trường chào đón trong năm 2014.

Tuy nhiên, điểm trừ của dự án này trong phân khúc bất động sản bình dân là diện tích các căn hộ khá lớn, từ hơn 80 m2/căn nên dù được rao với giá khá mềm, từ gần 14 triệu đồng/m2, tổng giá bán mỗi căn hộ vẫn trên dưới 1 tỷ đồng.

6. Chung cư Văn Phú Victoria (Hà Đông)

Năm 2014 cũng là năm nhiều chủ đầu tư chung cư thương mại giá rẻ đua nhau lập kỷ lục chào bán giá sản phẩm ở mức thấp ngang nhà ở xã hội nhằm chiếm lĩnh phân khúc thị trường nhà ở bình dân.

Cụ thể, tại khu vực Hà Đông – nơi tập trung khá nhiều dự án chung cư thương mại giá rẻ, chung cư Văn Phú Victoria mở bán những căn hộ đầu tiên với giá từ 13 triệu đồng/m2, đợt mở bán cuối cùng giá từ 15 triệu đồng/m2. Với tầm giá này, khách hàng chỉ cần bỏ ra từ 600 triệu đồng là có thể sở hữu một căn chung cư diện tích khoảng 50 m2.

Cũng nằm trong khu đô thị Văn Phú, còn có dự án CT12 Văn Phú với nhiều loại diện tích, nhỏ nhất là hơn 63m2. Giá bán căn hộ tại dự án này chỉ từ 13 triệu đồng/m2.

7. Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ (Hoàng Mai)

Tại quận Hoàng Mai, một số dự án như Kim Văn, Kim Lũ, HH4, HH3, CT3… có giá từ 14 triệu đồng/m2. Với mức giá này, người mua thường phải trả thêm một khoản tiền chênh nhất định. Tuy nhiên, nếu chỉ mua căn hộ có diện tích nhỏ khoảng 70 m2, tổng chi phí khách hàng phải bỏ ra để sở hữu nhà cũng chỉ khoảng 600 – 700 triệu đồng/căn.

8. Chung cư T1 Thăng Long Victory (Hoài Đức)

Là một tòa trong quần thể cả khu tổ hợp chung cư Thăng Long Victory, T1 có 25 tầng. Với thiết kế hợp lý, các loại diện tích căn hộ vừa phải, cùng với giá bán 12.9tr/m2, tòa T1 đủ điều kiện hỗ trợ khách hàng vay gói 30.000 tỷ của ngân hàng. Giá rẻ, chính sách hỗ trợ khách mua nhà hấp dẫn, tuy nhiên, dự án này vẫn khiến nhiều người chùn chân do cách khá xa trung tâm thành phố.

Trên đây là những dự án có giá từ 300 – 800 triệu đồng. Với ngân sách 1 tỷ đồng, khách hàng đã có thể lựa chọn cho mình những căn hộ chung cư mà mình ưng ý nhất. Sau khi lựa chọn và tiến hành thủ tục mua bán, khách hàng sẽ được bàn giao bàn giao nhà trong năm 2014 – 2015.

Hãy tìm hiều xem thiết kế nội thất là gì

Nguồn: http://landtoday.net/

 

Bám đuổi phân khúc nhà dưới 1 tỷ đồng

Các nhà phát triển bất động sản (BĐS) đang hình thành những chuỗi sản phẩm có thương hiệu riêng nhằm tạo lợi thế cạnh tranh trước sự gia tăng số lượng doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng.

Thương hiệu riêng: “trăm hoa đua nở”

Trước năm 2007, chỉ lác đác vài chủ đầu tư sở hữu dòng sản phẩm có thương hiệu riêng như trường hợp Công ty CP Đầu tư Nam Long, định hình lợi thế nhận diện doanh nghiệp (DN) bằng chuỗi căn hộ vừa túi tiền mang thương hiệu “EHome” (sản phẩm căn hộ EHome xuất hiện từ năm 2006 đến nay đã mở rộng đến EHome 5).

Trong khi đó, Công ty CP Bất động sản Phát Đạt (PDR) gắn với dòng căn hộ cao cấp “The EverRich”; còn Công ty Đất Lành có “căn hộ Thái An”; Tập đoàn SSG luôn gắn “Pearl” phía sau phần tên gọi chính của dự án, như Sài Gòn Pearl, Thảo Điền Pearl, Thanh Đa Pearl, Mỹ Đình Pearl. Với Đất Xanh, ngoài vai trò phân phối, vài năm trở lại đây, DN này đã chuyển hướng sang đầu tư với chuỗi căn hộ có giá trung bình “Sunview”.

Tại triển lãm BĐS 2014 “Giao dịch nhà – đất trên dưới 1 tỷ đồng” tổ chức ở TP.HCM mới đây, đa phần các DN tham dự đều đưa ra “con át chủ bài” gắn thương hiệu riêng. Cụ thể, Hưng Thịnh Corp., giới thiệu dòng sản phẩm “8X plus” (tọa lạc đường Trường Chinh, Q.12, TP.HCM), đây cũng là dự án thứ 3 trong “Chuỗi căn hộ 8X” mà Hưng Thịnh đầu tư.

Trước đó, vào tháng 12/2013, DN này công bố dự án đầu tiên 8X Đầm Sen và qua hai đợt mở bán, 100% căn hộ (hơn 400 sản phẩm) đã được thị trường hấp thụ. Thêm nữa, đầu tháng 6/2014, dự án 8X Thái An tiếp tục được giới thiệu và trong vòng 1 tháng, 200 căn hộ đã có khách hàng đặt mua.

Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) đang xây dựng dòng sản phẩm căn hộ bình dân S-Home ở quận 9 và Thủ Đức. Đặc điểm của dòng căn hộ này là diện tích dao động từ 40 – 70m2, có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.

Theo ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Thuduc House, trong năm 2013-2014, Công ty sẽ đưa khoảng 1.000 căn hộ ra thị trường, dù mức độ cạnh tranh đối với dòng sản phẩm căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng ngay thời điểm này lẫn trong tương lai không nhỏ nhưng lại đáp ứng được nhu cầu của người dân TP.HCM, đặc biệt là giới văn phòng, công nhân viên chức.

Cuộc đấu nảy lửa

Việc định hình chuỗi sản phẩm mang thương hiệu riêng, theo chia sẻ của các DN, trước hết gắn với mục tiêu làm thương hiệu cho nhà phát triển nhưng mặt khác để khách hàng dễ chọn lựa và so sánh giữa các dòng sản phẩm nhà ở trên thị trường, nhất là với những dự án căn hộ bình dân, phân khúc đang cạnh tranh quyết liệt giữa các chủ đầu tư trong và ngoài nước (N.H.O – nhà đầu tư Hàn Quốc cũng nhảy vào thị trường và phát triển dòng sản phẩm căn hộ có giá dưới 500 triệu đồng mang thương hiệu First Home).

Theo thống kê của Savills Việt Nam về thị trường BĐS TP.HCM quý II/2014, có 11 dự án mới và các giai đoạn mới của 8 dự án hiện hữu chào bán, cung cấp thêm khoảng 3.820 căn vào thị trường, tăng 37% theo quý và 636% theo năm. Đây là con số tung bán mới trong một quý cao nhất kể từ quý I/2011.

Tỷ lệ hấp thụ của thị trường là 17%, tăng 7 điểm phần trăm theo quý và 9 điểm phần trăm theo năm. Có khoảng 2.500 căn được giao dịch trong quý II/2014, tăng mạnh 60% theo quý và 115% theo năm. Các dự án hạng C (giá dưới 20 triệu đồng/m2) chiếm gần 70% số lượng giao dịch.

Mặt khác, theo ông Nguyễn Vĩnh Trân, Tổng giám đốc Công ty Nam Long, mỗi năm, TP.HCM tiêu thụ bình quân 9.800 căn hộ, trong khi nhu cầu nhà ở lại ở mức 80.000 – 100.000 sản phẩm. Điều này cho thấy, tiềm năng của thị trường vẫn còn khá lớn, việc lãi suất tiếp tục giảm sẽ kích thị trường căn hộ vừa túi tiền tại TP.HCM gia tăng.

Do đó, trong chiến lược đến năm 2020, Công ty này sẽ tìm kiếm thêm quỹ đất để phát triển dòng sản phẩm EHome, đồng thời, trong 5 năm tới, Nam Long dự kiến sẽ đưa ra thị trường 14.000 căn hộ. Hiện, Nam Long đang dẫn đầu dòng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền tại TP.HCM với 27% thị phần. Song, vị trí này đang bị bám đuổi bởi nhiều DN khác mới tham gia thị trường.

Ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Danh Khôi Á Châu cho rằng, đây là thời điểm mà các chủ đầu tư đang dồn sức khai thác căn hộ bình dân, nhà ở xã hội nhưng về dài hạn, nếu chỉ đơn thuần đi theo phân khúc này sẽ gặp phải cạnh tranh lớn nên cần phải phân lại hạng mục đầu tư.

Hơn nữa, sẽ rất khó cho đầu ra, nếu như chủ đầu tư chỉ biết gắn thương hiệu riêng cho sản phẩm và xây dựng một dự án đơn thuần. Bởi, với nhiều sự chọn lựa, khách hàng sẽ cân nhắc các yếu tố giá, vị trí, chính sách thanh toán và quan trọng là tiện ích trong và ngoài dự án.

Tuy nhiên, theo chia sẻ của đại diện một DN chuyên phát triển dòng căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng, do khách hàng mục tiêu của các sản phẩm dạng này chủ yếu là giới văn phòng, các cặp vợ chồng trẻ… tài sản tích lũy chưa nhiều nên vướng mắc của họ là khoản 20 – 30% số tiền thanh toán khi đặt cọc nên không ít chủ đầu tư đang xúc tiến làm việc với ngân hàng hỗ trợ tháo gỡ khó khăn này, nhằm tạo điều kiện cho người dân sở hữu nhà, đồng thời làm tăng tính thanh khoản cho thị trường nhà ở.

Kinh doanh bất động sản doanh nghiệp phải có vốn từ 20 tỷ đồng

Chiều nay 25/11, Quốc hội đã thông qua Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) với tỷ lệ trên 84%. Một trong những điểm mới là cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng.

Kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp phải có vốn từ 20 tỷ đồng...

Kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp phải có vốn từ 20 tỷ đồng…

Vốn kinh doanh bất động sản không thấp hơn 20 tỷ đồng

Theo Điều 10 của Luật, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng.

Còn với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Báo cáo tiếp thu, chỉnh lý, giải trình dự án Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) của Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho hay: Về điều kiện của tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản, có ý kiến cho rằng, mức vốn pháp định 20 tỷ đồng là quá thấp, đề nghị quy định vốn pháp định tối thiểu phải trên 20% tổng mức đầu tư của dự án.
Tuy nhiên, theo Ủy ban Thường vụ Quốc hội, việc quy định mức vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng là điều kiện cần khi thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Còn khi thực hiện dự án cụ thể thì chủ đầu tư phải có vốn thuộc sở hữu của mình không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha và không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên theo quy định của pháp luật về đất đai.

Điều kiện cơ bản của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản

Một trong điểm mới của Luật là quy định rõ các loại bất động sản đưa vào kinh doanh, bao gồm: Nhà, công trình xây dựng có sẵn của các tổ chức, cá nhân; Nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai của các tổ chức, cá nhân; Nhà, công trình xây dựng là tài sản công được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đưa vào kinh doanh; Các loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì được phép kinh doanh quyền sử dụng đất.

Với quy định này, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho biết, có ý kiến đề nghị bổ sung các loại bất động sản không phải là nhà, công trình xây dựng nhưng là tài sản gắn liền với đất vào phạm vi điều chỉnh của dự án Luật. Có ý kiến đề nghị không nên quy định dự án đầu tư kinh doanh bất động sản là bất động sản.

Tuy nhiên, cũng có ý kiến đề nghị quy định cụ thể về cách tính giá bất động sản là tài sản công khi đưa vào kinh doanh để bảo đảm chặt chẽ, tránh thất thoát tài sản của Nhà nước. Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho hay: Điều 15 của dự án Luật quy định giá mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng. Trường hợp Nhà nước có các quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó. Theo đó, trường hợp bất động sản là tài sản công đưa vào kinh doanh và những bất động sản mà Nhà nước có chính sách ưu đãi, hỗ trợ thì phải thực hiện bán, cho thuê theo giá do Nhà nước quy định.

Khách hàng nhu cầu tư vấn thiết kế quán cafe hãy liên hệ với chúng tôi

65% tài sản thế chấp ngân hàng là bất động sản

(Theo chungcu-timescity.org)Tài sản đảm bảo tín dụng ngân hàng chủ yếu dưới dạng bất động sản, con số này là 65%. Đây là con số được rút ra trong hộ thảo ngày 6/8 do Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) và Ngân hàng SuMi Trust Nhật Bản tổ chức. Nội dung của hội thảo bàn về quản lý thị trường bất động sản và vai trò của các định chế tài chính: Kinh nghiệm của Nhật Bản và gợi ý chính sách Việt Nam.

tai-san-ngan-hang-la-bat-dong-san

Continue reading

Hà Nội bắt đầu giải quyết những dự án đình trệ

Không như chung cư cao cấp Times City, nhiều dự án nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội đang bị đình trệ vì chưa hoàn tất thủ tục và đền bù giải phóng mặt bằng…. Tới đây, Sở Xây dựng Hà Nội đang yêu cầu tháo gỡ những khó khăn này cho các doanh nghiệp.

Hà Nội bắt đầu giải quyết những dự án đình trệ

Cụ thể, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ đẩy nhanh tiến độ các dự án xây dựng nhà ở xã hộ và thu nhập thấp ở ô đất CT1, CT4, CT5 và một phần CT2. Sau đó, chủ đầu tư các dự án này phải có báo cáo bằng văn bản về tình hình triển khai thực hiện các dự án kèm hồ sơ, văn bản pháp lý có liên quan.

Từ đây, Sở Xây dựng tiếp tục thanh kiểm tra dự án của Công ty cổ phần BIC Việt Nam về việc góp vốn đầu tư các công trình CT4 – B1 và B2, CT5 – A1 và A2, CT5 – C1 với phần góp vốn lên tới 50% mà hiện nay dự án vẫn bi đình trệ.

Có thể nhận thấy rằng không nhiều các chung cư ở Thủ đô có được tiến độ nhanh chóng giải phóng mặt bằng, mua và bán căn hộ chung cư Times City như Vingroup. Sau tất cả, Times City xứng đáng là chung cư kiểu mẫu của bất động sản Hà Nội.

Bất động sản 2 tuần tháng 7 có gì?

Thiet ke nha biet thu dep-Không kể đến việc chào bán căn hộ chung cư Times City, thị trường bất động sản cũng đang nhộn nhịp. Sau đây là một số thông tin được quan tâm nhiều nhất của thị trường bất động sản tuần qua.

Bất động sản 2 tuần tháng 7 có gì?

  1. Thị trường bất động sản phất lên nhờ luật mới: Luât nhà ở, luật kinh doanh đang giải quyết rất nhiều dự án bất động sản. Điều này khiến có nơi bán được tới 200 căn trong vòng 2 ngày và tỷ lệ cần mua chung cư times city càng nhiều.
  2. Chung cư Hà Nội nguồn cung giảm, giá tăng ấn tượng: Tổng nguồn cung căn hộ bán quý 2/2013 đạt 95.000 căn từ 162 dự án đã bán hết và 67 dự án đang mở bán.
  3. Bất động sản nhộn nhịp trước tháng cô hồn: Các căn hộ bình dân đã được chào bán sôi động. Tuy nhiên, nhiều chung cư cao cấp cũng tiếp tục chào hàng, tạo không khí cho thị trường như Times City, Royal City, Thang Long Number One,…
  4. Luật Xây dựng sửa đổi: Có hiệu lực thi hành từ 1/1/2015 với nhiều điểm mới sẽ tăng cường quản lý chất lượng xây dựng ở tất cả các khâu trong quá trình xây dựng, đảm bảo công khai về quy trình cấp phép xây dựng,…

Có thể nhận thấy, tháng 7/2014 là chuyển biến quan trọng ở thị trường bất động sản 2014.